长春市双阳区人民政府关于
《长春市双阳区人民政府征收土地预公告》
长双府征预告〔2023〕11号
集体土地及地上附着物的征收补偿安置方案
根据双阳区城市发展总体规划，长春市双阳区人民政府对如意湖项目征收范围内的部分集体土地、房屋及附着物予以征收。依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《吉林省土地管理条例》《吉林省人民政府办公厅转发省农委关于加强农村集体经济组织征地补偿费分配管理意见的通知》 (吉政办明电（2009) 28号）《长春市国有土地上房屋征收与补偿条例》《<长春市国有土地上房屋征收与补偿条例>实施办法》《长春市集体土地上房屋征收与补偿实施办法》《长春市双阳区土地房屋征收补偿暂行办法》和《长春市双阳区人民政府关于印发长春市双阳区土地房屋征收补偿办法的通知》 (长双府发［2019] 21号）《长春市人民政府关于统一公布实施征收农用地区片综合地价的通知》（长府发[2021]10号）等相关法律、法规及文件规定结合我区实际，制定本方案。
长春市双阳区鹿乡镇黄家村、黑顶子村部分集体土地，具体范围见公告，以勘测定界技术图为准。
土地补偿费和安置补助费标准依据《长春市双阳区人民政府关于公布实施双阳区征收农用地区片综合地价的通知》（长双府发[2020]15号），本次征地为3类区，补偿标准每平方米75元。 按照双阳区政府《长春市双阳区被征地农民基本养老保险暂行办法》长双府规【2021】1号执行。 根据土地调查确认情况：本次征收涉及土地位于齐家镇三姓、长兴村、长泡村、李家村、广生村，奢岭街道五星村，占地总面积0.3169公顷，其中集体农用地0.3169公顷，建设用地0公顷，未利用地0公顷，涉及被征收农户2户，具体被征收土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况以公布的土地现状调查结果为准。
1. 补偿标准：依据《长春市双阳区人民政府关于公布实施双阳区征收农用地区片综合地价的通知》（长双府发[2020]15号）执行，按照有资质的评估公司出具评估结果进行补偿。
（1）土地征收预公告发布后抢建的温室和大棚不予补偿。 （2）在温室大棚内盖猪圈或搭建其他建筑物的、在大棚里栽种果树、葡萄、草莓等苗木的，只对温室大棚或者温室大棚内的地上物其中一项进行补偿，其余部分不予补偿，被征地户有选择的权利，一经选择确定，不得更改。
1. 补偿标准：青苗补偿依据《长春市双阳区人民政府关于公布实施双阳区征收农用地区片综合地价的通知》（长双府发[2020]15号）执行，耕地上的青苗按照2元/平方米给与补偿，树木、苗木按照有资质的评估公司出具的评估结果进行补偿。 （1）土地征收预公告发布后抢种、抢栽的青苗、果树或其他苗木不予以补偿。 （2）被征收土地上的树木，按照林业部门关于林木补偿的相关规定给予补偿。被征收土地上的树木、花卉、观赏花木等，凡有移栽价值的，应当组织移栽，给付移栽人工费和树苗、花卉损失费；没有移栽价值的，按照有资质的评估公司出具的评估结果给予补偿。判断是否有移栽价值的标准：但凡移栽补偿方式的人工费和损失费之和大于非移栽补偿方式的评估结果，或被征收人没有场地可供移栽的为没有移栽价值。 （3）被征收土地上的果树苗木稠密的，按果树达到结果龄所应保持的株行距确认，并按最合理的株数予以补偿。
2、补偿登记期限为本补偿安置方案公布之日起30日内。被征收人应当在登记期限内办理补偿登记，持不动产权属证明材料办理补偿登记。未在规定期限内办理补偿登记的，以公示的土地现状调查结果作为征地补偿安置依据。
征地补偿安置方案公告不少于30日内，公告期满五个工作日内，半数以上被征地农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，应当以书面形式向双阳区人民政府提出听证申请。
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请区政府，由长春市双阳区人民政府依法作出征收补偿决定书、责令交出土地决定书。被征收人在法定期限内对补偿决定书、责令交出土地决定书不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在法定的期限内又不搬迁的，依法申请人民法院强制执行。
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《吉林省土地管理条例》的有关规定，公主岭市人民政府为实施公主岭至二龙湖旅游公路（公主岭至建设村段）项目用地建设，拟征收公主岭市环岭街道办事处靠山村；南崴子街道办事处安家窝堡村、大泉眼村；二十家子满族镇边沿村（高台子村）、二十家子村、小山村、南山村、西地村；龙山满族乡沿河村、仙山村、建设村部分集体土地。现将有关事项公告如下：
拟征收公主岭市环岭街道办事处靠山村；南崴子街道办事处安家窝堡村、大泉眼村；二十家子满族镇边沿村（高台子村）、二十家子村、小山村、南山村、西地村；龙山满族乡沿河村、仙山村、建设村部分集体土地，具体征收范围、面积以实际勘测定界图为准。
本公告发布之日起，公主岭市人民政府将组织对征收地块开展土地现状调查，对土地权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况进行调查确认，请有关单位和个人予以支持。
自本公告发布之日起，在拟征收范围内严禁抢栽、抢种农作物、花卉和苗木等，严禁新建、改建、扩建房屋、建筑物、构筑物和生产设施。如违反此项规定，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，不予补偿。
来源：长春市双阳区人民政府网站 公主岭市人民政府网站
